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中小型不動產開發商選擇CSR活動的關鍵影響因素
最後修改日期: 2025-05-27
摘要
隨著全球永續發展意識抬頭，企業社會責任(Corporate Social Responsibility, CSR)成為企業經營與策略思維的重要組成部分。尤其在面對氣候變遷、社會貧富差距擴大、勞工議題與資源分配不均等挑戰下，企業在創造利潤之外，如何回應社會與環境的需求，成為企業能否持續經營的關鍵。其中，建設產業作為一個高度資源消耗與環境影響性極大的產業，其CSR實踐不僅具有高度社會關注，也與環保法規、社區互動及地方政策密切相關。臺灣中小型不動產開發商在地方經濟與社區發展中扮演舉足輕重的角色，然因資源、經費、人力等限制，導致其在推動CSR活動上較大型企業不易。因此，本研究以德爾菲法(Delphi Method)與模糊層級分析法(Fuzzy Analytic Hierarchy Process, FAHP)為核心方法，歸納並建立一套適用於中小型不動產開發商之CSR活動選擇評估架構。研究結果初步提出影響中小型不動產開發商CSR選擇的四大構面分別為「企業形象」、「經濟效益」、「社會貢獻」與「利害關係人觀點」，以及18項重要的影響指標。研究成果可做為中小型不動產開發商在有限資源下，舉辦企業社會責任活動之參考。